Разработка градостроительной документации
Градостроительная документация — это совокупность документов о градостроительном планировании развития городской территории, что также предусматривает проекты внешних границ, планировки, межевания, застройки города.
Деятельность по обустройству местности в Херсоне, Херсонской области и других населенных пунктах страны направлена на застройку определенных участков или реконструкцию объектов в рамках программы развития местности. Чтобы все прошло в соответствии с действующим законодательством, необходимо подготовить специальные градостроительные документы, среди которых следует выделить следующие разновидности:
- Генеральный план населенного пункта.
- Детальный план территории (ДПТ).
В Украине текстовые и графические данные утверждаются в государственных органах, поэтому к их оформлению стоит относиться с особой внимательностью. Частная научно-проектная фирма “Херсонпроект” более 25 лет занимается разработкой такой документации и сможет предоставить вам квалифицированную помощь в этом вопросе.
Разработка градостроительной документации
Проектная организация составляет генплан для исполнительных органов объединенных территориальных общин. Такие землеустроительные документы предусматривают решения касательно его развития, использования и застройки в долгосрочной и краткосрочной перспективах.
Дополнять её могут материалы земельно-хозяйственного устройства и зонирования территорий.
Создание или внесение изменений предусматривает взаимодействие с исполнительными органами власти.
На цену разработки напрямую влияет площадь рассматриваемой местности.
Оформление градостроительной документации: детальные планы территорий
Детальный план территории (ДПТ) — официальные графические и текстовые разработки на местном уровне.
ДПТ используется в следующих случая:
- Для уточнения особенностей расположения кварталов и участков в генплане.
- Для рассмотрения прилегающие территории в радиусе 50 м и других проектов за границами населенного пункта.
- Для уточнения положений схем районного проектирования.
Градостроительный проект включает ДПТ для таких целей:
- Описать стратегию развития определённой местности в ближайшие 10 лет;
- Получить ограничения и условия для строительства;
- Изменить целевое назначение земли и получить основание для последующей разработки проекта землеотвода.
Градостроительная документация в Херсоне может также включать историко-градостроительное обоснование, относительно чего специалисты ПНПФ “Херсонпроект” готовы проконсультировать заказчика, представить его интересы в обособленных элементах охраны культурного наследия управленческой структуры, поскольку границы и режимы использования исторических ареалов определяются Министерством культуры Украины и уполномоченными им органами охраны культурного наследия. В свою очередь историко-градостроительное обоснование должно определять предельные параметры и принципиальную возможность строительства, реконструкции зданий и сооружений на соответствующем земельном участке.
Стоимость работ для каждого проектирования рассчитывается отдельно. Чтобы узнать цену услуги, оставьте Ваш номер телефона, и менеджер компании свяжется с Вами.
